Fortsatt vekst blant kjøpesentrene i Oslo og Akershus regionen i januar.

Del : fbtw

Tall fra Tore Kvarud viser at:

  • Mens kjøpesentrene på landsbasis økte omsetningen med 2,6 prosent i januar i år, hadde kjøpesentrene i Oslo og Akershus en samlet vekst på 3,5 prosent. Korrigert for utvidelser og sentre i prosjekt var veksten for kjøpesentrene i de to fylkene på 1,7 prosent.
  • Kjøpesentrene i Oslo økte omsetningen med 4,2 prosent. Korrigert for utvidelser etc. var omsetningsøkningen 2,2 prosent. Om- og utbygging sørget for at kjøpesentrene i Oslo sentrum økte omsetningen mest.
  • I Akershus økte kjøpesentrene omsetningen med 2,8 prosent. Både i Asker/Bærum og i Follo økte omsetningen med 3,0 prosent, mens den på Romerike økte med 2,6 prosent. Korrigert for utvidelser/prosjekt økte omsetningen i Akershus med 1,3 prosent. Størst vekst var det i Follo.
  • I Oslo var veksten klart størst innen hus og hjem grunnet ombygging og ny butikkmix i GlasMagasinet. Snø og flotte skiforhold ga svært god vekst også i spesialbutikkene. Serveringsstedene fortsetter den gode utviklingen. Økte priser bidro til veksten i butikkene innen mat og drikke, mens det var nok en måned med omsetningsnedgang i kles-, sko- og veskebutikkene.

 

Fortsatt vekst blant kjøpesentrene i Oslo og Akershus

Del : fbtw

Artikkelen er oppdatert 21. januar 2018

Dystre spådommer om kjøpesenterdød til tross, det er fortsatt vekst i kjøpesentermarkedet. I følge Kvarud Analyse var veksten blant kjøpesentrene i Oslo og Akershus på 2,2 prosent. Den regionen i Akershus som hadde størst vekst var Asker og Bærum med en økning på 3,2 prosent. Lavest i regionen var Follo, med en liten nedgang på 0,5 prosent.

 

Oslo sentrums kjøpesentre har sterkest vekst i regionen

Sammenlignet med resten av Oslo hadde Oslo sentrum sterkest vekst de første elleve månedene, med 5,1 prosent. Innen Oslo er det kategoriene service og tjenesteyting, servering og hus og hjem som har størst vekst. Ikke overraskende er servering her den bransjekategorien som har sterkest vekst, på hele 14,2 prosent. For Oslo sentrum var veksten i kategorien servering god, men litt lavere enn for Oslo totalt, med 12,3 prosent. Verdt å merke seg her er at Oslo sentrum omsetter mye i absolutte tall, så en vekst på 12,3 prosent er meget høyt.

Oslo sentrum er det området i Oslo som holder seg best når det gjelder kategorien klær, sko og vesker. Her er omsetningen på omtrent det samme som i fjor. Dette må anses som bra, i en kategori som sliter med å skape vekst i de fysiske butikkene, men som vokser tosifret via nettsalg.
– At denne kategorien ikke klarer å vokse er en utfordring for de små butikkene, uttaler Lars Fredriksen, utviklingssjef i Oslo Handelsstands Forening.

HOVEDTREKK FOR HELE ÅRET 2017

I 2017 økte kjøpesentrene i Oslo og Akershus omsetningen med 2,2 prosent. Veksten var 0,4 prosentpoeng høyere enn på landsbasis. Kjøpesentrene i Oslo økte omsetningen med 2,8 prosent, mens veksten i Akershus var 1,5 prosent. I Akershus økte omsetningen med henholdsvis 3,2 og 1,4 prosent i Asker og Bærum og på Romerike, mens omsetningen i Follo var 0,5 prosent mindre enn i 2016. Det var tre færre handledager i 2017 enn i 2016.

SERVERING
Veksten i 2017 var klart størst i kjøpesentrenes serveringssteder, der omsetningen økte med 9,4 prosent. Serveringsstedene i Oslo økte i fjor omsetningen med 12,1 prosent, mens serveringsstedene i Akershus hadde en vekst på 4,1 prosent. I Akershus har omsetningen økt med 6,4 prosent i Asker og Bærum og med 3,7 og 2,8 prosent i Follo og på Romerike.

SERVICE OG TJENESTER
For virksomhetene innen service og tjenesteyting var samlet vekst i de to fylkene 4,9 prosent. Kjøpesentrene i Oslo økte i denne bransjen omsetningen med 7,8 prosent, mens omsetningen i Akershus gikk opp med 2,2 prosent. I Asker og Bærum økte virksomhetene i denne bransjen omsetningen med 14,8 prosent. I Follo var veksten på 3,4 prosent, mens omsetningen gikk ned med 3,4 prosent på Romerike.

HUS OG HJEM
Av butikkbransjene var det «hus og hjem» som hadde størst framgang i 2017 med 4,8 prosent. Omsetningen i kjøpesentrene i Oslo økte med 6,1 prosent, mens den gikk opp med 3,7 prosent i Akershus. Best utvikling i Akershus var det på Romerike med 5,7 prosent. I Asker/Bærum og Follo økte omsetningen med 3,1 og 1,6 prosent.

SPESIALBUTIKKER
Spesialbutikkene i kjøpesentrene i de to fylkene hadde en samlet omsetningsøkning på 3,4 prosent i fjor. Omsetningen økte med 3,6 prosent i Oslo og med 3,3 prosent i Akershus. I Akershus økte omsetningen med 4,9 prosent i Asker og Bærum, 2,5 prosent på Romerike og 2,2 prosent i Follo.

MAT OG DRIKKE
Innen mat og drikke falt samlet omsetning i kjøpesentrene i Oslo og Akershus med 0,4 prosent i 2017. Omsetningen i Akershus gikk ned med 0,2 prosent og i Oslo med 0,6 prosent. I Akershus økte omsetningen i Asker og Bærum og på Romerike med 2,0 og 0,6 prosent, mens den gikk ned med 3,4 prosent i Follo.

KLÆR, SKO OG VESKER
Omsetningen i kles-, sko- og veskebutikkene i kjøpesentrene i Oslo og Akershus gikk i fjor ned med 0,8 prosent. Nedgangen var om lag den samme i Oslo (-0,7%) og Akershus (-0.8%). I Akershus økte omsetningen med 0,7 prosent i Asker og Bærum, mens den gikk ned med 1,3 og 1,8 prosent i kjøpesentrenes kles-, sko- og veskebutikkene på Romerike og i både Follo.

Omsetningen i uke 48 økte med 1,6 prosent, sammenlignet med samme uke i 2016.

Norges 60 største kjøpesentre

Del : fbtw

 

NORGES 60 STØRSTE KJØPESENTRE 2018

Rangering Senter Sted

Bruttoomsetning unntatt «annen virksomhet» i mill. kr

2018

2018

2017

Endring i %

1

Sandvika Storsenter Sandvika

3305

3272

1,0

2

Strømmen Storsenter  1) Strømmen

3177

3194

-0,5

3

Lagunen Storsenter 2) Bergen

2872

2823

1,7

4

AMFI Moa 3) Ålesund

2823

2840

-0,6

5

Sørlandssenteret  4) Kristiansand

2468

2507

-1,5

6

Storo Storsenter  5) Oslo

2460

2330

5,6

7

Kvadrat Sandnes

2292

2308

-0,7

8

Sartor Storsenter Straume

2246

2163

3,8

9

CC Vest Oslo

2215

2109

5,0

10

Ski Storsenter Ski

2080

2036

2,2

11

City Lade  6) Trondheim

2011

1904

5,6

12

Jekta Storsenter Tromsø

1989

1941

2,5

13

ALNA Senter Oslo

1974

2000

-1,3

14

City Nord Bodø

1969

1992

-1,2

15

Jessheim Storsenter 7) Jessheim

1940

1813

7,0

16

Oslo City Oslo

1915

1939

-1,2

17

City Syd Trondheim

1860

1897

-2,0

18

Bydel Aker Brygge Oslo

1854

1724

7,5

19

Åsane Storsenter Bergen

1744

1660

5,1

20

Vestkanten Storsenter 8) Bergen

1560

1583

-1,4

21

Vinterbro Senter Vinterbro

1517

1518

-0,1

22

Gulskogen Senter 9) Drammen

1498

1586

-5,5

23

AMFI Steinkjer 10) Steinkjer

1448

1438

0,7

24

Horisont Bergen

1429

1379

3,6

25

Herkules Skien

1403

1431

-1,9

26

Buskerud Storsenter Krokstadelva

1377

1347

2,2

27

AMFI Madla Hafrsfjord

1366

1329

2,8

28

CC Gjøvik Gjøvik

1361

1410

-3,4

29

Farmandstredet Tønsberg

1340

1387

-3,4

30

Amanda Storsenter Haugesund

1272

1325

-4,0

31

Strandtorget Lillehammer

1237

1282

-3,5

32

Metro Senter Skårer

1225

1207

1,4

33

Lambertseter Senter 11) Oslo

1210

1198

1,0

34

Byporten Shopping Oslo

1201

1177

2,0

35

CC Hamar Hamar

1130

1060

6,6

36

Østfoldhallene Fredrikstad

1117

1080

3,4

37

Bergen Storsenter Bergen

1105

1103

0,2

38

Oasen Kjøpesenter Bergen

1088

1077

1,0

39

Oslo S Shopping Oslo

1087

1005

8,2

40

Solsiden Kjøpesenter Trondheim

1081

1070

0,9

41

Liertoppen Kjøpesenter Lier

1051

1034

1,6

42

AMFI Roseby Molde

1027

994

3,4

43

Tista Handelspark Halden

1020

1004

1,5

44

Trondheim Torg 12) Trondheim

1018

1037

-1,9

45

Torvbyen Fredrikstad

1005

1020

-1,5

46

M44 13) Bryne

1003

924

8,5

47

Stovner Senter Oslo

993

997

-0,4

48

Tveita Senter Oslo

978

971

0,8

49

Trekanten Senter Asker

924

899

2,8

50

Magneten Levanger

907

886

2,4

51

Triaden Lørenskog Storsenter 14) Rasta

897

1015

-11,6

52

AMFI Alta Alta

893

873

2,3

53

Tvedtsenteret Stavanger

881

893

-1,3

54

Galleriet 15) Bergen

871

875

-0,4

55

Sirkus Shopping Trondheim

867

877

-1,1

56

Oasen Storsenter 16) Karmøy

800

797

0,3

57

AMFI Orkanger Orkanger

790

767

3,0

58

Fornebu S Bærum

783

706

10,9

59

Sjøkanten Senter Harstad

779

792

-1,6

60

Manglerud Senter Oslo

757

766

-1,2

Norges 60 største kjøpesentre

88490

87571

2,4

1) Senteret har i perioden januar – september 2018 gjennomført betydelige ombygginger
som har berørt 33 butikklokaler..
2) Senteret er under utvidelse. Deler av senteret og parkeringen har vært stengt under byggeperioden. Nyåpnet nov.2018.
3) Senteret var under utbygging i 2018. Nyåpnet november 2018.
4) Dagligvarebutikken la ned på Sørlandssenteret i nov. 2018. Denne stod for ca. 3% av totalomsetningen
5) Senteret utvidet i 2018. XXL åpnet 1. november 2018.
6) Senteret bygget om ca. 2200 kvm i 2017. Tre butikker ble lagt ned for å få plass til Clas Ohlson og Barnas Hus.
7) 3 nye virksomheter åpnet i 1. kvartal 2018.
8) Senteret har oppgradert ca 3000 m2.  Dagligvarebutikk har vært stengt i 6 uker.
9) Senteret måtte 24.11.2018 stenge 13 butikklokaler grunnet rehabilitering av gulv i en del av senteret
10) Senteret var under utbygging i 2018. Ferdigstillt november 2018.
11) Redusert fremkommelighet grunnet byggearbeider i nærområdet.
12) Store gravearbeider på torvet rundt senteret har slått negativt ut for senteret i 2018. Ferdigstillelse av torvet er desember 2019.
13) Senter har vært under utbygging. Nyåpnet 12. april 2018.
14) Mesteparten av omsetningsnedgangen i 2018 skyldes at Apotek 1’s salg til kommuner ble flyttet til hovedkontoret fra 1. oktober 2017.
15) Senteret har vært under total ombygging i 2018. Flere lokaler har vært stengt.
16) Utbyggingsprosjekt ferdigstilt medio oktober 2018.

Kilde: Kvarud Analyse

 

20 STØRSTE KJØPESENTRE OSLO OG AKERSHUS 2018

Rangering Oslo og Akerhus Rangering Norge Senter Sted

Bruttoomsetning unntatt «annen virksomhet» i mill. kr

2018

2018

2017

Endring i %

1

1

Sandvika Storsenter Sandvika

3305

3272

1

2

2

Strømmen Storsenter  1) Strømmen

3177

3194

-0,5

3

6

Storo Storsenter  5) Oslo

2460

2330

5,6

4

9

CC Vest Oslo

2215

2109

5

5

10

Ski Storsenter Ski

2080

2036

2,2

6

13

ALNA Senter Oslo

1974

2000

-1,3

7

15

Jessheim Storsenter  7) Jessheim

1940

1813

7

8

16

Oslo City Oslo

1915

1939

-1,2

9

18

Bydel Aker Brygge Oslo

1854

1724

7,5

10

21

Vinterbro Senter Vinterbro

1517

1518

-0,1

11

32

Metro Senter Skårer

1225

1207

1,4

12

33

Lambertseter Senter  11) Oslo

1210

1198

1

13

34

Byporten Shopping Oslo

1201

1177

2

14

39

Oslo S Shopping Oslo

1087

1005

8,2

15

41

Liertoppen Kjøpesenter Lier

1051

1034

1,6

16

47

Stovner Senter Oslo

993

997

-0,4

17

48

Tveita Senter Oslo

978

971

0,8

18

49

Trekanten Senter Asker

924

899

2,8

19

58

Fornebu S Bærum

783

706

10,9

20

60

Manglerud Senter Oslo

757

766

-1,2

De 20 største kjøpesentrene i Oslo og Akershus

32646

31895

2,4

1) Senteret har i perioden januar – september 2018 gjennomført betydelige ombygginger
som har berørt 33 butikklokaler..
5) Senteret utvidet i 2018. XXL åpnet 1. november 2018.
7) 3 nye virksomheter åpnet i 1. kvartal 2018.
11) Redusert fremkommelighet grunnet byggearbeider i nærområdet.

Kilde: Kvarud Analyse

 

Handelsanalyser

Del : fbtw

Ulike analyser for Osloregionen kommer både som halvårs- og årsrapporter. De ferskeste rapportene er det kun bedriftsmedlemmer i OHF som har tilgang på.

Rapportene er laget av Institutt for bransjeanalyser (IBA) for OHF, og i samarbeid med YouGov og tiltenkt profesjonsaktører i næringen.

Handelens 4 bud

Osloanalysen 2017. Ta kontakt med lars(at)ohf.no

Analysene koster 1500,- eks. mva pr. stk for OHF-medlemmer

Analysene koster 3000,- eks. mva pr. stk for ikke-medlemmer

Eldre analyser er det mulig å bestille, ta da kontakt med utviklingssjef Lars Fredriksen på lars(at)ohf.no